SECTEUR VILLEFRANCHE DE PANAT

235 000 €
Réf : 309 LA

A moins de 10 mn du lac de Villefranche de Panat, belle maison d’architecte offrant 178 M2 habitable sur 3800 M2 de terrain et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Construite sur un sous-sol semi-enterré (2 garages de 20 M2 et 50 M2+ cave), la maison est composée au RDC d’une entrée ouvrant sur un séjour de 54 M2, bénéficiant d’une cheminée avec insert et de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse carrelée et le jardin. Une cuisine équipée de 12 M2 avec accès à une seconde terrasse ombragée, un bureau, des toilettes et un cellier complètent ce niveau.

A l’étage, un dégagement distribue 4 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain et une avec salle d’eau attenante. Toilettes séparées. Placards de rangements.

-Toiture en lauzes

- Murs périphériques et combles isolés

-Menuiseries alu double vitrages avec volets roulants

- Chaudière au fuel avec plancher chauffant

-A l’extérieur : portail d’accès motorisé, jardin arboré, piscinable

DPE : D (197) GES : E (43)

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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Emmanuelle Pelleschi
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tel : 06 75 19 91 94