VALENCE D'ALBIGEOIS
Ensemble immobilier avec maison d'habitation et dépendances
115 000 €
Réf : 314LA

Au centre du village, ensemble immobilier comprenant :

-Une maison d’habitation de 185 M2 habitable, rénovée pour partie ( reste ensuite du rafraichissement) qui se compose au RDC d’une grande entrée desservant un séjour de 26 M2 communiquant avec un espace à vivre de 28 M2 comprenant une cuisine intégrée et un salon ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 50 M2.

A l’étage, se trouvent 4 chambres ( 17 M2,20 M2, 16 M2 et 17M2), un espace dressing de 11 M2 et deux salles de bain, dont une communiquant directement avec l’une des chambres. Toilettes séparées.

- Un local commercial indépendant de 60 M2, actuellement loué

-Un atelier de 48 M2, perpendiculaire à la maison, accessible depuis la terrasse.

A l’extérieur, la terrasse se prolonge sur un espace gravilloné+ un emplacement pour garer un véhicule.

• Menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants électriques
• Chaudière récente au gaz
• Raccordée au réseau d’assainissement du village
• Toiture tuiles en bon état et isolée

DPE : Vierge/GES : Vierge

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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Emmanuelle Pelleschi
contacter par mail
tel : 06 75 19 91 94